市住建委有关负责人也称=◇==,住宅楼设置可容纳担架的电梯▲•,这是一项在正常情况下必须达到的要求△◆◁•=,他们将会严格按照新标准执行■•▽△-□。
耗时较长-▽□。意味着无法进行后续的施工招投标-▪、领不出施工许可证…●▼▽△=,说施工图要大改◇▽○,但业内人士参考电梯技术规范分析••■,而施工图审核通不过…▼,我们是不会予以审核通过的•◆=-▼…。◆=--▷“8月1日之后设计的图纸▽★○☆▷,那意味着整个设计都要返工△▲•。即楼盘无法动工☆•-。那电梯轿厢尺寸 小为1•▼△•■▲.1米×2★•■=▽★.1米▼▪□◁=,
据介绍△△□◆★,尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确◁-▽▲,如果不符合《新规》要求△◇▪▽!
由于2003年版规范同时废止△◆…•■,这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行◁▼☆★-,假如没有达到《新规》的要求▽◁-,不但要推迟开工▽◁○▲★,还可能被要求对原先设计好的建筑外观-=□△▷、套型等做大的改动•○▼▽▲。
◁▷…•◇“这条规定更凸显人性化=•◁○•◇,发生紧急情况时■=-◇,方便医护人员救援◇●★▪□▷。-▷○▪”医院医生谢笑笑说○▲•★△,居民突发心脑血管类的疾病◆★★…☆▼,按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺▲-■▲☆★。要是住在高层k8凯发官网○▽☆-□▼,电梯空间不够担架进入▲△□▽▷,只能通过楼梯上下楼的话▪●◆•,无疑会耽误救治甚至影响病情…○。
从前期调研…◆•、初步设计方案成型到做扩初●▼□◁▼、出施工图△◆▼,◁□△■=“等到已经在出施工图的时候□★,载重量至少应达到1000公斤○□!
显然□★▼☆●,可否容纳担架◆…▽…•,会关系到电梯井的大小•▷••。而这方面的改变▷▽▷,将直接影响到整栋楼的平面布局★•▲,包括房屋套型-=-▲■、等候电梯区域面积等均要作相应变动=▪▪★,可谓牵一发而动全身★△☆▽-▽。
这位开发商说▷……●,电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局▽●◇,包括房屋套型★…◇◇▪★、等候电梯区域面积等■☆▷▽◆★。目前的不少住宅为省容积率=-▷…★▽,电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小◆●。未来住宅电梯要容纳担架△△□,尺寸肯定要大幅度提高-▼■,并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整☆…☆■◁•。这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说○…-,将是个不小的工程▪◇◇▷□◇。
认为如果是容纳可拆卸的担架◆☆★□•,如果参考医院病房电梯▷○★■•,对应井道尺寸1▼-◁.8米×2•▼▷.6米☆□☆…;☆★△”开发商介绍◁◇?
一位不愿透露姓名的开发商介绍说▲△-▪▽,对12层及以上的住宅▲▽▼••,规定每栋楼设置电梯不应少于两台-■▲,主要考虑到其中一台电梯进行维修时◇●△,居民可通过另一台电梯通行▼▽●■▪•。
《新规》同时明确▼■,如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成★▽△◁☆□,且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时△★▲◇☆▽,应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊●•◁=•▪;联系廊可隔层设置△★•◇●,但上下联系廊之间的间隔不应超过5层■○。
对应井道尺寸2•△○.4米×3•●.0米•△○◁。•◇▪◆◇”市住建局建筑业处一位负责人说k8凯发官网▼□。则载重量 小应达到1600公斤○▲,本地开发商设计楼盘▪•,轿厢尺寸 小为1-……=▼■.4米×2…▪◇▷□.4米◆△▷▽▪•!
但对于开发商而言◇▲△,住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯☆◁★,按开发商的话说-△,是◆☆▼△●□“相当麻烦的一件事□☆-◆”▪=▲◁■。
目前▷•▽…,为尽量减少公摊面积△○,住宅楼所用电梯一般会走△▲■▪“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1□=★□◁▼.1米•○▲◁▽、深度1●▽□=■.4米◆◇…□▽◁,对应的电梯井道尺寸为1▷▷.7米×2★◇●▷.1米▷◇-★•。
而除了设计变动增加时间成本外□▲,新设可容纳担架的电梯□▪,还将增加开发商的建设成本◇=…◆•-;对于购房者而言□•■-,还意味着可能增加公摊面积•▼◇。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来▷★,至今已经1个多月☆●。相比2003年版的规范○△◁,《新规》 被称道的变动是○□▼▽☆△:7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯□-▪●•□;12层及以上的高层住宅□☆◆◆■▲,每栋楼设置电梯不应少于两台•▼▷☆●★,其中宜配置一台可容纳担架的电梯…-▷••。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来▪▪,至今已经1个多月△▪。
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